2010年11月アーカイブ

「5代目・大阪駅 エコタク専用乗り場」来年5月に5代目・大阪駅が全面改装を終えます。

新北ビル『ノースゲートビルディング』の2階に環境に優しいタクシー乗り場を新設します。

大阪駅 エコタク専用乗り場

「オバマ大統領 鎌倉訪問 抹茶アイス」今月、APEC首脳会議のために日本を訪問したオバマ大統領は、神奈川県鎌倉市に向かい、抹茶アイスを食べました。

少年時代に一度、鎌倉を訪問し、大仏よりも抹茶アイスに夢中だったようです。

抹茶は、オフィスワーカーにも人気で、レンタルオフィス内に設置のOFFICE COFFEE SYSTEM で気軽に飲めるそうです。

オバマ大統領 鎌倉訪問

 

 

 

「履いた感覚は素足のよう!?足の親指と他の指とを分離した{足袋型}ウォーキングシューズ」

足の親指をほかの指と分離したユニークな「足袋型」が特徴。指が自由に動くため歩行時に地面をつかんでけり出す動作が行いやすく、しっかり歩けそうです。

開発目標は「素足に近いシューズ」です。

足指が重ならず歩きやすいと、外反母趾(ぼし)に悩む女性にも喜ばれているそうです。

高校野球部では地下足袋を履いて練習しますが、破れやすく着脱に手間もかかる。そこで替わりになる練習靴の開発を依頼されたのがきっかけです。

ビジネスマンシューズに向けにデザインを改良して販売してほしいです。

ウォーキングシューズ

「これ一台で{洗浄・乾燥・消臭・抗菌}ができる!車いす小型洗浄機{ソニック・クリーナー}」

介護用品レンタル事業者向け事業で、車いすなどの洗浄を想定した小型洗浄機「ソニック・クリーナー」を発売しました。

水量、作業時間、ランニングコストなどを削減できることを売りに、用途や事業所規模に合わせて利用できます。

車いす小型洗浄機

「昼の客室を貸会議室に」客室を少人数のレンタルオフィスとして貸すホテルグランヴィア大阪の「駅サイトミーティングプラン」が人気です。

1時間4,000円から10,000円で、宿泊客のいない午前9時から午後3時に利用できます。

利用するときは、ベッドを部屋から出し、机といすを運び込みます。

 

昼の客室を貸会議室に 

「木造住宅に屋上庭園 瓦屋根と同価格で実現」緑化事業を手掛ける東京の会社が、屋根と同等価格で屋上庭園を施工します。

導入事例の少ない木造住宅に対応します。

価格は、いぶし瓦の場合で、1坪当たり約39,000円で、それと同等程度で施工できるそうです。

最近、オフィスビルの屋上緑地化が徐々に新築ビルで導入されています。

新大阪のレンタルオフィスでもまだ、2棟ほどですが、テナント様の反響は良いようです。

木造住宅に屋上庭園

「親が選ぶ「子のカガミ」1位は石川遼とベッキ-」新大阪で人気のワンフロアレンタルオフィスの管理会社「東京建物」が実施した、親が選ぶ子のカガミの1位にプロゴルフ選手の石川遼氏と、タレントのベッキー氏が選ばれました。

親として、こんな子に育てたいと、思える著名人です。

親が選ぶ「子のカガミ」

「黄砂 かすむ11月」11月に黄砂が飛来するのは5年ぶりです。

下の画像は黄砂でかすむ大阪・キタのビル群です。

11月観測は5年ぶり

「東京都内のレンタルデスク、需要掘り起こしで土日祝にも拡大」都内でレンタルオフィスを展開しているアクロスは、6月から導入したレンタルデスクサービスの提供を土日祝にも拡大します。

この『レンタルデスク』という言葉、大阪ではあまり聞きません。

企業に在籍しながら将来の独立、企業を目指している人からの需要が多くあり、その掘り起こしのため、サービスの拡大に踏み切っています。

利用する場合、会員は予約して週末・祝日用の出入りカードを受け取ってレンタルデスクを利用します。

利用料は午前9時から午後5時まで、1日最大8時間で1050円(入退館は自由)です。

今から約5~6年前に大阪で初めて『レンタルオフィス』というものが生まれました。

不況のさなか、今度は『レンタルデスク』と言うものが流行り出しそうです。

東京都内のレンタルデスク

「中国スパコン世界一」中国のスーパーコンピューターの計算速度が初めて、世界一となりました。

CPUやGPUはまだ、米国製を使っていますが、いずれ純国産になりそうです。

日本のオフィス内のパソコンが全て中国製になるのも近い将来あり得るかもしれません。

中国スパコン世界一

「中日新聞社11月末「品川フロントビル」竣工、12月にオープン」

中日新聞社が東京・港南で複合施設「品川フロントビル」が今月末に竣工し、12月10日にオープン致します。

東京新聞、東京中日スポーツの発行拠点だった東京本社跡地に開発したもので、地下3階地上19階建て延べ床22000坪。免震構造・OAフロア・貸会議室を設置します。

オフィスの基準階は、天井高3メートルで、東西95メートルの無柱空間です。

このビルの特長に「キッズ館」と名付けた付属棟は、子育て支援施設。

2階に都認証の保育所が入ります。

3階には港区子育て広場を開設、地域住民が集会室として利用することも可能です。

地下1階の会議室は災害時の帰宅困難者の一次避難場所としても使われます。

約360坪の公開空地を広場として使い、高さ10メートルクラスのソメイヨシノをシンボルツリーとし、四季の植物が楽しめます。

JR品川駅港南口から徒歩3分の好立地です。

2011年3月1日に「品川フロントビル会議室」が完成します。

羽田空港国際化にともない世界からのアクセスも容易になった品川駅港南口から徒歩3分という好立地で、 会議室内の設備は、"使いやすさ"を最優先に設計されています。

品川フロントビル竣工

「オフィスビルに大麻製造工場」東京都板橋区のレンタルオフィスビルで、大麻草約670本が栽培されていました。

大麻密売グループが24時間態勢で温度管理して大麻製造工場にしていました。

都営地下鉄三田線新高島平駅すぐの立地で、5階建5階部分のワンフロアー90坪スペースです。

オフィスビルに大麻製造工場

 

大阪市内の空室率最悪 10月のレンタルオフィス、10年間で」大阪市内のビジネス地区の平均空室率は12.04%と先月より悪化し、統計を取り始めた2001年1月以降で過去最悪になりました。

事務所の統合や縮小移転の動きが続き、10月に完成した北区のビルの空室率が約4割と高いのが原因です。

地区別では心斎橋・難波が15.1%と最も高いです。

新築オフィスや募集面積30坪を超えるビルは賃料を引き下げたり、一定期間、無料にしたりしています。

その効果で既存のビルから事務所を移転するケースは増えています。

大阪市内の空室率最悪

「2010年グッドデザイン大賞に"羽根のない扇風機"」ダイソンの羽根のない扇風機がグッドデザイン大賞に選ばれました。

レンタルオフィスビルもグッドデザイン賞を受賞したビルがあります。

たとえば、東京の龍角散ビル、大阪のアーバンBLD心斎橋ビルなどです。

2010年グッドデザイン大賞

「大阪都構想 中身見えず タイタニック号」大阪府の橋下知事曰く『僕は船長だから大阪が沈んでいるのがわかる。

でも、もう一人の船長、平松邦夫・大阪市長はバイオリンを聴き、ワインを飲んで酔っ払っている』

毎日、いろいろなレンタルオフィスの管理担当者が訪れます。

この11月も退去による空き予定が続いています。

空室が出ても、対策を練るオーナーと、そうでないオーナーがおられます。

大阪都構想 中身見えず

「不動産大手5社中4社減益」不動産大手5社の9月中間連結決算が出ました。

レンタルオフィスの空室率の高止まりで賃料が低下傾向にあり、4社が減益になりました。

11年3月期は、住宅ローンや低金利でマンションの売れ行きが好調ですので、増収になりそうです。

不動産大手5社中4社減益

「ラーメン何種類食べた?」池田市のラーメン店の自慢の味を食べ比べできる『いけだラーメンフェスタ』が先日ありました。

日清食品創業者の安藤百福さんが、世界初の即席めんを発明した発祥の地、池田市です。

当社の隣は日清食品ビル(レンタルオフィスゾーンあり)です。

ラーメン何種類食べた?

「小沢なき後の悪い」仙谷官房長官が『小沢なき後の悪い・・・・』と思わずポロリ言いかけました。

レンタルオフィスの担当者も、『中には悪い・・・』

小沢なき後の悪い

「TPP玉虫色の決着」TPP(トッピッピという人もいます)は平成の開国とも言われています。

自由貿易で関税が撤廃になれば、景気に良い刺激になると思います。

年末が近づくと、事業者の元にはいやというほど税務署がから申告類の書類が届きます。

TPP玉虫色の決着

「東京・大手町のオフィスビルでタヌキ保護 皇居から迷い込む?」タヌキはレンタルオフィスビルの地下にある自動ドアから歩いて侵入しました。

ビルがあるのはJR東京駅近くのオフィス街です。

周辺にはタヌキが生息する皇居があり、迷い込んだようです。

大阪のオフィス街近くには、皇居のような大きな森はなく、考えられません。

東京・大手町のオフィスビル

 

「キャシーはミッフィー模倣」オランダ・アムスレルダムの裁判所はサンリオのウサギのキャラクター『キャシー』がミッフィーを模倣し、著作権を侵害している判断を下しました。

キャシーはミッフィー模倣

「尖閣ビデオ ネット流出」尖閣諸島沖の漁船衝突事件のビデオ映像がユーチューブに流出しました。

あれだけ国会で物議を醸し出したビデオです。

衝撃的な映像でした。

レンタルオフィスの画像もネットにかなり流出しています。

尖閣ビデオ ネット流出

「商店街に活気 空き店舗にカフェやバー」大阪市北区のJR天満駅周辺で、古書店やカフェの出店が相次ぎ、活気づいています。

日本一長い天神橋商店街。

交通の便が良く、北区の中心部に比べ賃料が安いことなどから、天神橋3丁目を中心に古書店が進出しています。

但し、天六のレンタルオフィスの相場は、やや高めで、一度空室が出ると1年以上埋まりません。

商店街に活気

「日本海の冬の味覚 越前ガニの海鮮料理店に巨大オブジェ」福井県坂井市の海鮮料理店の屋根にカニの巨大オブジェが登場しました。

繊維強化プラスチック製。

本物の越前ガニをコンピューターで解析して細部まで忠実に再現したもので、製作費1000万円。

大阪・ミナミのシンボル『かに道楽』の動くカニ看板を連想させます。

そのかに道楽などの有名店が軒を連ねる通りにも『中座くいだおれビル』などのレンタルオフィスがあります。

日本海の冬の味覚

「工場は環境ショールーム」三洋電機はリチウムイオン電池の新工場がある加西事業所を公開しました。

この事業所内に世界最大の大型蓄電池を設置しました。

太陽光発電など様々な環境技術を活用し、オフィスビルや工場の省エネ対策を進める企業向けのショールームも兼ねています。

工場は環境ショールーム

「あべのキューズタウン再開発35年 来春4月開業」大阪市が進める阿倍野再開発事業で、東急不動産が運営する関西最大級のショッピングセンターの名称は『abeno CUES TOWN』に決まりました。

2011年4月下旬に開業です。

1976年の再開発事業から30年を超えてようやく完成間近です。

全国で最大規模の事業で、商業施設・レンタルオフィスビル・マンションなど計29棟も建設します。

あべのキューズタウン再開発35年

「大丸梅田店増床3月開業」JR西日本が1日、JR大阪駅一帯の再開発で、『サウスゲートビルディング』を2011年3月に開業すると発表しました。

入居する大丸梅田店の増床部分も同時に開業します。

同年5月には、駅北側のJR大阪三越伊勢丹が入居する『ノースゲートビルディング』が開業します。

また、同時にレンタルオフィスゾーンも完成し、大阪駅一帯は大きく姿を変えます。

大丸梅田店増床3月開業

「携帯型の電動歯ブラシ100万台突破」パナソニックの携帯型の電動歯ブラシが売れに売れ、半年間で100万台突破しました。

化粧ポーチに入る本体サイズや豊富なカラーリングなどが女性に支持され、2010年4月21日の発売以来人気を集めております。

オフィスでの昼食前後の歯磨き重要にマッチした小型サイズが人気の秘訣です。

レンタルオフィススペースも今や、小型サイズが主流です。

携帯型の電動歯ブラシ100万台突破

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